来源:市住房和城乡建设局 更新时间:2025-03-06
为了切实保障购房人合法权益,维护我市经济社会和谐稳定大局,现就做好碧桂园项目三、四期,丽水苑B区、新城广场一期保交房后续工作提出以下要求:
一、尽快组织工程竣工验收及产权办理工作。开发建设单位要切实落实好企业主体责任,加快组织相关验收工作,包括规划、消防、人防、节能、电梯等验收工作,妥善解决办理不动产权证问题。在验收前,确保各类配套设施设备安全正常运行,尤其是消防设施、电梯的正常运行,确保各栋各户供水、供电、供暖、供气正常,保障业主生活出行方便、安全。
二、加快后续维修维保工作。保交房过程中,受冬季施工以及赶工期等因素影响,交付项目、房屋还存在个别问题和缺陷,开发建设单位务必对购房人提出的需整改问题集中时间予以整改,确保春节前基本得到解决,对因原材料等原因整改时间超1个月的,要与购房人积极沟通达成共识,约定整改时限并按约定时限予以整改。
三、加快农民工工资支付进度。春节将至,建设单位对保交房项目是否存在拖欠农民工工资问题进行全面摸排,对因工程款拨付不及时导致拖欠农民工工资的,要及时申请拨付工程款,督促施工总包单位按时支付农民工工资,全力保障农民工合法权益。
四、协调解决好取暖费、物业费收取工作。时值供暖季,开发建设单位、项目物业服务企业要强化服务意识,客观对待和体谅业主的诉求,避免在取暖费、物业费收取方面和业主形成较大矛盾进而引发群诉群访。
五、关注负面信息,及时做好沟通解决。时刻关注业主动态和网络负面信息,发现情况第一时间予以协调解决,坚决杜绝因处置不及时造成不良影响,切实维护好全市经济社会和谐稳定大局。
吕梁市住房和城乡建设局?????????????
2025年1月2日??????????????????
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