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4月份各线城市商品住宅销售价格继续下行

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2024年4月份，房地产市场继续调整，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。

一、各线城市商品住宅销售价格环比降幅有所扩大

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6％，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.7％、1.3％和1.0％，上海上涨0.3％。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5％和0.6％，降幅均比上月扩大0.2个百分点。

4月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1％，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.6％、0.8％、1.4％和0.7％。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.9％，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.5％，降幅比上月扩大1.0个百分点。其中，北京、广州和深圳同比分别下降0.5％、6.9％和6.7％，上海上涨4.2％。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9％和4.2％，降幅比上月分别扩大0.9个和0.8个百分点。

4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降8.5％，降幅比上月扩大1.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.0％、7.5％、10.2％和8.5％。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.8％和6.6％，降幅均比上月扩大0.9个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。